工程造价公司介绍做工程造价时需注意的问题
作者：admin 日期：2022-12-09 阅读()
工程造价是指工程的建设价格，是完成一个工程建设后，预期或实际的总造价。从业主(投资者)的角度来看，项目成本是指项目的建设成本，即预期或实际支付的项目建设的全部固定资产投资成本。那么做工程造价时需要注意哪些问题呢?接下来由工程造价公司的小编来讲解一下吧，希望能够对大家有所帮助。
1、企业管理费中所含的检验试验费用不包括新结构、新材料的试验费用。检测所发生的费用由建设单位承担，计入其他工程建设费用。
2、业主和监理人都可以提出变更建议。变更指示需要由监理人发出，并且监理人在发出变更指示前必须获得监理人的同意。承包商未经允许不得改变工程的任何部分。
3、建设工程的建设合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人要求按照合同支付工程价款的，予以支持。
4、评标委员会组成人员为5人以上的奇数，由技术、经济专家组成(总人数不少于2/3)。
5、筛选法适用于住宅项目或没有全面审查条件的项目，优点是理解简单，易于掌握，审查速度快，发现问题快。
6、建设合同成立后，不存在商业风险的客观情况发生重大变化，当事人在签订合同时不能预见，但又不是由于不可抗力造成的，当事人可以参照情况变更原则，请求人民法院变更或者解除合同。
以上六点是有关做工程造价时需要注意的六个问题的全部内容，如果您还有疑问，可在我们的网站上进行咨询，感谢您的理解与支持！
